第三，《解释》的公布实施，有利于国家法制的统一。商品房买卖合同纠纷作为一种法律比较复杂的民事案件，由于我国相关的法律还不完善，所以，近几年来，各级人民法院在处理此类纠纷时适用法律也不统一。这不仅不利于平等保护当事人的合法权益，也不符合法制统一的原则。《解释》的制定出台，公平保护当事人合同权利提供了法律依据，有利于实现人民法院公正与效率的工作主题，更有利于维护我国法制统一。