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交钱10余年海边别墅没建成 30万买个“烂尾楼”

发表时间：2008/9/13 12:19:17　来源：

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“异地购房要当心，手续不全千万别掏钱。”近日，市民赵先生来到本报，向记者讲述了他异地购房的经历。11年前，他花了36万多元在珠海买了一套别墅，然而直到现在，工程停建，别墅变成了烂尾楼，入住时间遥遥无期。　　30余万元就能拥有海边的一套3层豪华商住别墅，还可以配给3个珠海市户口指标并免户口增容费……如此的优惠价格和政策令一直向往海边生活的赵先生动了心。1995年3月，他在哈市媒体上看到了这则广告，就动了购买的念头。虽然对方五证不全，只出示了预售房许可证，但赵先生在珠海西区名都商住别墅在哈举办的房地产展销会上现场办理了相关手续，一次性付清了房款，并签订了购房协议。协议规定在1996年5月15日商住别墅交付使用。然而过了交付日期，赵先生仍没有接到钥匙。之后，赵先生了解到，由于资金不到位，开发商与施工方激化矛盾，工人撤出工地，整个工程被迫停建，已经处于瘫痪状态。别墅变成烂尾楼，自己的利益如何维护，于是赵先生踏上了10年漫漫维权路。2002年8月16日，他接到三灶区建委回复：由于金湾房产公司与施工队存在纠纷，房产未能及时交付，他们将敦促该公司尽快解决纠纷兑现承诺。而直至2005年5月，问题仍没有解决。在复印的一份珠海市三灶管理区关于赵某投诉问题的回复文件中记者看到：名都房产前期由三灶管理区工程指挥部组织开发，1997年撤销指挥部，批准成立金湾区房地产有限公司，但是由于巨额债务纠纷问题一直不能得到解决。　10年投诉路，多少心酸泪。面对着越来越红火的异地购房热潮，赵先生想通过自己的亲身经历，提醒那些正打算在外地购房的市民，购房前一定要事先做好调查工作，对于“五证”不全商品房，一定要慎重购买。

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